開設物業(yè)公司，需要具備哪些資質認證證書 看這一篇就夠了

開設物業(yè)公司，需要具備哪些資質認證證書？看這一篇就夠了原創(chuàng)2022-08-31 11:45·企業(yè)榮譽資質 蔣俊雄 很多想開設物業(yè)公司的朋友，或者需要招投標的企業(yè)經(jīng)常會問到，公司承接項目需要具備哪些資質證書，其實目前物業(yè)公司沒有資質要求，只需要辦理營業(yè)執(zhí)照即可，但是像保安服務，垃圾清運，還是需要去工商部門辦理相應許可證。

今天主要跟大家講一下，公司開設后，我們會用到哪些證書 可以給企業(yè)承接項目加分，每個行業(yè)都會有一些規(guī)則，各業(yè)主選擇乙方也會參照其他公司的招標要求，久而久之就會出現(xiàn)一些不成文的規(guī)定。以下給大家介紹一些資質認證。榮譽證、人員證書，分基礎、加分、控標幾個類型。

1.質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系（基礎）

三體系

ISO三大體系，可以說是物業(yè)服務行業(yè)招投標必備的證書，企業(yè)成立三個月以上，有實際運營項目，就可以申請，費用在15000左右，具體根據(jù)企業(yè)人數(shù)和范圍確定、

2.企業(yè)服務資質等級（基礎）

物業(yè)資質已經(jīng)取消，現(xiàn)在只能辦理第三方評價機構的資質證書，通?？梢赞k理、一級、A級，費用2000-5000不等，建議辦理備案齊全一些的

3.企業(yè)AAA信用認證（基礎）

AAA信用企業(yè)證書也是目前市場上使用最廣的認證，不限制行業(yè)，通常人行備案的AAA要求企業(yè)成立6個月以上，提供財務報表。證書一般也是有組合套餐，通常是7證1牌1報告，可以滿足大部分投標需求，當然市場上也有10證 8證，作用有限。還有一些普通信用協(xié)會備案機構，門檻較低，適用新企業(yè)辦理，價格也會更便宜，市場價2500-6000的樣子。

4.物業(yè)服務認證【加分】

物業(yè)服務認證依據(jù)相關要求分為：達標、三星級、四星級、五星級。一般企業(yè)都是可以直接申請五星級物業(yè)服務認證，價格5000-7000不等，發(fā)證機構不同，費用會有出入、

5.誠信管理體系認證【加分】

6.社會責任管理體系【加分】

7.售后服務認證【加分】

8.能源管理體系認證證書

能源管理體系主要針對能耗較高的行業(yè)，目前物業(yè)行業(yè)用的還是比較多的，主要是一些中大型的物業(yè)服務公司，辦理費用較高，通常像物業(yè)公司這種能耗相對較低的企業(yè)額，辦理也要1.5-2個W，部分地區(qū)還有現(xiàn)金補貼，有補貼的其實可以考慮一下。

9.物業(yè)行業(yè)推薦辦理證書【控標、加分】

企業(yè)可以申請的認證證書種類很多，避免篇幅過長就不一一介紹了，下面這些都是物業(yè)，家政，清潔行業(yè)可以選擇辦理的證書，企業(yè)可以根據(jù)項目要求，選擇辦理。

業(yè)務連續(xù)性管理體系認證證書

標準化良好行為證書

公共環(huán)境滅菌消毒作業(yè)服務

反賄賂管理體系認證證書

合規(guī)管理體系認證證書

保安服務體系認證證書

服務質量評價體系認證證書

供應商綜合實力評價體系認證證書

培訓管理體系認證證書

顧客滿意度測評服務認證

履約能力測評認證

績效管理體系認證

09 人員證書

1.物業(yè)企業(yè)經(jīng)理

2.物業(yè)項目經(jīng)理

3.保安員

4.消防設施操作員

持證上崗必不可少的，特別是消控證必須通過國家認可的考試才能上崗，涉及安全生產(chǎn)的還是嚴謹一些比較好，不建議辦理一些直接拿證的證書

10 物業(yè)榮譽證書

物業(yè)公司【加分】

樓宇服務【加分】

全國物業(yè)管理綜合實力企業(yè)【加分】

質量服務信譽AAA企業(yè)【加分】

物業(yè)示范企業(yè)【加分】

省級優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)【加分】 等等等等

榮譽證書一般由當?shù)刂鞴懿糠只蛞恍┬袠I(yè)協(xié)會組織辦法，中小企業(yè)可以選擇一些協(xié)會申請，成功記錄更高、

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