物業(yè)資質(zhì)取消了,物業(yè)公司經(jīng)營需要哪些資質(zhì)證書
2018年2月12日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第37次部常務(wù)會議審議通過決定,廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號),其中明確,各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請,不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。
目前物業(yè)公司開辦只需要正常辦理工商注冊流程,降低了準(zhǔn)入門檻。但是在實際運營過程中,企業(yè)還是需要通過一些證書,提升競爭力。特別是招投標(biāo)過程中會遇到一些門檻。以下介紹幾種常見的證書
種是比較常見的,第三方評價機(jī)構(gòu)發(fā)的證書,一個是企業(yè)服務(wù)資質(zhì),一個是AAA信用評級,證書可以用于招投標(biāo),對外展示。特點就是維護(hù)成本不高,基本每家都會有。
第二種是ISO管理體系認(rèn)證,屬于國家機(jī)構(gòu)認(rèn)可的證書。常見的就是質(zhì)量管理體系ISO9001、環(huán)境管理體系ISO14001、職業(yè)健康安全管理體系ISO45001,三體系認(rèn)證,目前物業(yè)行業(yè)招投標(biāo)項目通常作為加分項出現(xiàn),是比較基礎(chǔ)的三個認(rèn)證項目,參與投標(biāo)的物業(yè)公司必備。相比于第三方機(jī)構(gòu)發(fā)的證書,含金量更高,每年辦理維護(hù)成本需要一定的費用。
此外還有物業(yè)服務(wù)認(rèn)證,保安服務(wù)認(rèn)證,誠信管理體系,售后服務(wù)認(rèn)證,社保責(zé)任管理體系,能源管理體系等等各類證書也適用物業(yè)行業(yè),主要用于招投標(biāo)控標(biāo),物業(yè)公司可根據(jù)自身實力以及項目需求來選擇。
第三種證書的話就是一些職業(yè)資格證書,針對個人的,物業(yè)管理的項目都會用的到,主要是消控證、保安員、物業(yè)項目經(jīng)理等等。
感謝閱讀, 以上就是物業(yè)公司需要的一些資質(zhì)證書類型,如有疑問,歡迎咨詢
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